Männchesberg

Hann.Münden · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Männchesberg

In Hann.Münden zählt der Männchesberg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bahn-Haltestelle Hann. Münden sind es 459 m. Auf 85 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

50
Urban Score
Durchschnittlich
26
Walkability
Transport 54/100
Walkability 26/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hann. Münden (Bahn) liegt 459 m entfernt. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hann. Münden
Entfernung 459 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 8
RB83 RB57 RE 8 RE 9 42 190 195 30

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Dialyse Nierenzentrum (1,1 km)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,6 %
Fernwärme 28,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 721
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Göttingen I
SPD 22,0 %
CDU 25,6 %
GRÜNE 15,7 %
FDP 4,0 %
AfD 14,5 %
Die Linke 11,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Schule am Botanischen Garten school 812 m
Grundschule Am Wall Grundschule 909 m
Grotefend Gymnasium Münden Gymnasium 935 m
Werra-Realschule Hann. Münden Realschule 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Männchesberg in Hann.Münden eine gute Wohnlage?

Der Männchesberg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hann.Münden. Der Walkability-Score beträgt 26/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Männchesberg?

Der Bodenrichtwert am Männchesberg beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Männchesberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hann. Münden (Bahn) ist 459 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Männchesberg?

Im Umkreis von 1 km um den Männchesberg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Männchesberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Männchesberg liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.