Unter dem Gansacker

Hann.Münden · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Unter dem Gansacker

In Hann.Münden zählt der Unter dem Gansacker zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Witzenhausen-Ziegenhagen Heegenweg sind es 446 m. Auf 175 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 41/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 53 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 53 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Witzenhausen-Ziegenhagen Heegenweg (Bus) liegt 446 m entfernt. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Witzenhausen-Ziegenhagen Heegenweg

Entfernung 446 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

RB83 RE 8 RE 9 RB57 218

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 184

Ausländeranteil 10,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kassel

SPD 22,3 %

CDU 22,5 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 3,6 %

AfD 15,8 %

Die Linke 12,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hedemünden Grundschule 675 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unter dem Gansacker in Hann.Münden eine gute Wohnlage?

Der Unter dem Gansacker hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hann.Münden. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unter dem Gansacker?

Der Bodenrichtwert am Unter dem Gansacker beträgt 53 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unter dem Gansacker?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Witzenhausen-Ziegenhagen Heegenweg (Bus) ist 446 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unter dem Gansacker?

Im Umkreis von 1 km um den Unter dem Gansacker befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unter dem Gansacker?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unter dem Gansacker liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.