Am Jagdstall

Hannover · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Jagdstall

Der Am Jagdstall in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Hannover Gradestraße sind es 353 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 100 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 40/100

Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 390 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Gradestraße (Bus) ist in 353 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Gradestraße

Entfernung 353 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

2 1 121 134 128 135

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Eilenriede Klinik (1,2 km)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 66,7 %

Fernwärme 94,8 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 102

Ausländeranteil 23,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Herschelschule school 699 m

IGS Vahrenheide-Sahlkamp school 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Jagdstall in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Am Jagdstall hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Jagdstall?

Der Bodenrichtwert am Am Jagdstall beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Jagdstall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Gradestraße (Bus) ist 353 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Jagdstall?

Im Umkreis von 1 km um den Am Jagdstall befinden sich 2 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Jagdstall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Jagdstall liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.