Tannenbergallee

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Tannenbergallee

Tannenbergallee (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 229 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Nordring (Bus). Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 37/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 390 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 229 m bis Hannover Nordring (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Nordring

Entfernung 229 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

2 1 121 134 128 135

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Eilenriede Klinik (1,1 km)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 51,5 %

Fernwärme 72,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2009

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 248

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 7 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Herschelschule school 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tannenbergallee in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Tannenbergallee hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tannenbergallee?

Der Bodenrichtwert am Tannenbergallee beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tannenbergallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Nordring (Bus) ist 229 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tannenbergallee?

Im Umkreis von 1 km um den Tannenbergallee befinden sich 1 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tannenbergallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tannenbergallee liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.