Brühlstraße

Hannover · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Brühlstraße

Brühlstraße (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Hannover Goetheplatz (U-Bahn) in 339 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

62
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 66/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 650 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Goetheplatz (U-Bahn) ist in 339 m zu erreichen. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Goetheplatz
Entfernung 339 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 24
17 3 9 7 12 13 10 5 4 2 1 8 6 11 120 500 300 100 200 700

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (5 Supermärkte, 7 Bäckereien) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 7
Restaurants (500 m) 43
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (558 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 23,9 %
Fernwärme 47,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.603
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 37 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
37
Kitas (1 km)
Grundschule Goetheplatz Grundschule 318 m
Foodatlas Kochschule school 660 m
Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 852 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brühlstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Brühlstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brühlstraße?

Der Bodenrichtwert am Brühlstraße beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brühlstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Goetheplatz (U-Bahn) ist 339 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brühlstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Brühlstraße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 37 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brühlstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brühlstraße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hannover

Andertensche Wiese Score 63
Hammet-und-Hassan-Weg Score 71
Oeltzenstraße Score 61
Franz-Mock-Weg Score 63
Lange Laube Score 68

Mehr über Hannover

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hannover

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Hannover › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.