Oeltzenstraße

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oeltzenstraße

Oeltzenstraße (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Hannover Gerberstraße liegt nur 166 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

61
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 65/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Gerberstraße (Bus) liegt in 166 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Gerberstraße
Entfernung 166 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
17 3 9 7 12 13 10 700 170 5 4 6 11 120 500 300 100 200 128 134

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (549 m)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 25,3 %
Fernwärme 56,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.083
Ausländeranteil 21,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 42 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Grundschule Goetheplatz Grundschule 275 m
Foodatlas Kochschule school 688 m
Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oeltzenstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Oeltzenstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oeltzenstraße?

Der Bodenrichtwert am Oeltzenstraße beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oeltzenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Gerberstraße (Bus) ist 166 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oeltzenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Oeltzenstraße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 42 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oeltzenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oeltzenstraße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.