Gnesener Weg

Hannover · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gnesener Weg

In Hannover zählt der Gnesener Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke sind es 386 m. Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 63/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 310 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart GE
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke sind 386 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke
Entfernung 386 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
13 7 3 137 125 123 900 631 135 122

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Cochlear Implant Centrum (1,6 km)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 81,4 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.072
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Hoffmann-von-Fallersleben-Schule Grundschule 297 m
Freie Evangelische Schule Hannover - KGS school 688 m
Primarschule FGH Grundschule 848 m
Werk-statt-Schule school 859 m
Freies Gymnasium Hannover Gymnasium 861 m
Freie Evangelische Schule Hannover - Grundschule Grundschule 902 m
IGS Bothfeld school 918 m
Grundschule Groß-Buchholzer-Kirchweg Grundschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gnesener Weg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Gnesener Weg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gnesener Weg?

Der Bodenrichtwert am Gnesener Weg beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gnesener Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke (U-Bahn) ist 386 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gnesener Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Gnesener Weg befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gnesener Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gnesener Weg liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.