Hauptbahnhof/Rosenstraße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hauptbahnhof/Rosenstraße

Hauptbahnhof/Rosenstraße (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle Hannover Hauptbahnhof/Rosenstraße liegt nur 11 m entfernt. Familien profitieren von 11 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 98/100
Walkability 100/100
Grünflächen 53/100
Bildung 70/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.200 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.200 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Hauptbahnhof/Rosenstraße (U-Bahn) liegt in 11 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 75 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Hauptbahnhof/Rosenstraße
Entfernung 11 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 75
6 11 5 4 2 1 8 17 10 13 12 7 3 9 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 11 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 30 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 11
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 126
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (586 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,0 %
Fernwärme 80,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 207
Ausländeranteil 32,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 25 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
Werner-von-Siemens-Schule school 866 m
Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 941 m
Grundschule am Welfenplatz Grundschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hauptbahnhof/Rosenstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Hauptbahnhof/Rosenstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hauptbahnhof/Rosenstraße?

Der Bodenrichtwert am Hauptbahnhof/Rosenstraße beträgt 4.200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hauptbahnhof/Rosenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Hauptbahnhof/Rosenstraße (U-Bahn) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 75 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hauptbahnhof/Rosenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hauptbahnhof/Rosenstraße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hauptbahnhof/Rosenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hauptbahnhof/Rosenstraße liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hannover

DB-Betriebstunnel (Posttunnel) Score 70
Mehlstraße Score 69
Ernst-August-Platz Score 67
Ernst-August-Markthalle Score 65
Hauptbahnhof / Ernst-August-Platz Score 66

Mehr über Hannover

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hannover

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Hannover › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.