Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße

Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Hanover central bus station (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 68 m. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.600 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.600 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hanover central bus station (Bus) ist nur 68 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 75 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hanover central bus station
Entfernung 68 m
Typ Bus
Linien (1 km) 75
17 10 2 1 8 6 11 5 4 13 12 7 3 9 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 14 Bäckereien, 3 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus DRK-Krankenhaus Clementinenhaus (837 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,5 %
Fernwärme 39,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.311
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 33 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
33
Kitas (1 km)
Werner-von-Siemens-Schule school 568 m
Johanna-Friesen-Schule Grundschule 694 m
Grundschule am Welfenplatz Grundschule 701 m
Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße beträgt 2.600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hanover central bus station (Bus) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 75 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 33 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.