Hauptbahnhof/ZOB

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hauptbahnhof/ZOB

In Hannover zählt der Hauptbahnhof/ZOB zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 10 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Hauptbahnhof/ZOB (Bus). Mit 10 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.600 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.600 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Hauptbahnhof/ZOB (Bus) liegt in 10 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 75 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Hauptbahnhof/ZOB
Entfernung 10 m
Typ Bus
Linien (1 km) 75
17 10 2 1 8 6 11 5 4 13 12 7 3 9 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 76
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (803 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 42,6 %
Fernwärme 39,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 615
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 33 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
33
Kitas (1 km)
Werner-von-Siemens-Schule school 647 m
Johanna-Friesen-Schule Grundschule 723 m
Grundschule am Welfenplatz Grundschule 779 m
Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hauptbahnhof/ZOB in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Hauptbahnhof/ZOB hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hauptbahnhof/ZOB?

Der Bodenrichtwert am Hauptbahnhof/ZOB beträgt 2.600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hauptbahnhof/ZOB?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Hauptbahnhof/ZOB (Bus) ist 10 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 75 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hauptbahnhof/ZOB?

Im Umkreis von 1 km um den Hauptbahnhof/ZOB befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 33 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hauptbahnhof/ZOB?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hauptbahnhof/ZOB liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.