Kirchwender Straße

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kirchwender Straße

Kirchwender Straße (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Hannover Kirchwender Straße liegt nur 144 m entfernt. Auf 110 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

64
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 67/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (MK) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Kirchwender Straße (Bus) liegt in 144 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 75 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Kirchwender Straße
Entfernung 144 m
Typ Bus
Linien (1 km) 75
6 11 5 4 2 1 8 13 12 7 3 9 17 10 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Diakovere Henriettenstift Marienstraße (679 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 29,0 %
Fernwärme 45,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.546
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 24 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Grundschule Kestnerstraße Grundschule 190 m
Johanna-Friesen-Schule Grundschule 695 m
Kaiser-Wilhelm- und Ratsgymnasium Gymnasium 762 m
Sophienschule school 821 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchwender Straße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Kirchwender Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchwender Straße?

Der Bodenrichtwert am Kirchwender Straße beträgt 850 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kirchwender Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Kirchwender Straße (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 75 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchwender Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kirchwender Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kirchwender Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kirchwender Straße liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.