Neues Haus

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neues Haus

In Hannover zählt der Neues Haus zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hannover Neues Haus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 55 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 21 Restaurants und 30 Parks.

67
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 77/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 850 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Neues Haus (Bus) ist nur 55 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 73 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Neues Haus
Entfernung 55 m
Typ Bus
Linien (1 km) 73
6 11 5 4 2 1 8 13 12 7 3 9 17 10 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 5
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Diakovere Henriettenstift Marienstraße (883 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 29,4 %
Fernwärme 39,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.933
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 25 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
Grundschule Kestnerstraße Grundschule 241 m
Johanna-Friesen-Schule Grundschule 495 m
Kaiser-Wilhelm- und Ratsgymnasium Gymnasium 701 m
Sophienschule school 805 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neues Haus in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Neues Haus hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neues Haus?

Der Bodenrichtwert am Neues Haus beträgt 850 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neues Haus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Neues Haus (Bus) ist 55 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 73 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neues Haus?

Im Umkreis von 1 km um den Neues Haus befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neues Haus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neues Haus liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.