Kreuzkirchhof

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kreuzkirchhof

In Hannover zählt der Kreuzkirchhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 273 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Steintor (U-Bahn). Mit 7 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 60/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (MK) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Steintor (U-Bahn) ist nur 273 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 74 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Steintor
Entfernung 273 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 74
17 3 9 7 12 13 6 11 5 4 2 1 8 10 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 15 Bäckereien, 7 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 134
Cafés (500 m) 33
Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (477 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 29,9 %
Fernwärme 69,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.365
Ausländeranteil 31,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 26 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Foodatlas Kochschule school 536 m
Grundschule Goetheplatz Grundschule 591 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kreuzkirchhof in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Kreuzkirchhof hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kreuzkirchhof?

Der Bodenrichtwert am Kreuzkirchhof beträgt 1.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kreuzkirchhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Steintor (U-Bahn) ist 273 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 74 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kreuzkirchhof?

Im Umkreis von 1 km um den Kreuzkirchhof befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kreuzkirchhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kreuzkirchhof liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.