Mengendamm

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mengendamm

In Hannover zählt der Mengendamm zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hannover Mengendamm (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 249 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

61
Urban Score
Gut
73
Walkability
Transport 57/100
Walkability 73/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (GE) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart GE
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 249 m bis Hannover Mengendamm (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Mengendamm
Entfernung 249 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
13 7 3 128 100 134 121 200 133 122

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Eilenriede Klinik (873 m)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,9 %
Fernwärme 30,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.348
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 24 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Grundschule Mengendamm Grundschule 159 m
IGS-List school 590 m
Leibnizschule school 696 m
Leibnizschule school 724 m
Brüder-Grimm-Schule Grundschule 792 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mengendamm in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Mengendamm hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mengendamm?

Der Bodenrichtwert am Mengendamm beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mengendamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Mengendamm (Bus) ist 249 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mengendamm?

Im Umkreis von 1 km um den Mengendamm befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mengendamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mengendamm liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.