Nedderfeldstraße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nedderfeldstraße

In Hannover zählt der Nedderfeldstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Hannover Leinaustraße liegt nur 253 m entfernt. Mit 7 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Leinaustraße (U-Bahn) liegt in 253 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Leinaustraße
Entfernung 253 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
9 12 10 17 5 4 120 100 200 700 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 10 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (1,1 km)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 16,9 %
Fernwärme 46,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.717
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 36 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Eichendorffschule Grundschule 309 m
Grundschule Salzmannstraße Grundschule 347 m
Grundschule am Lindener Markt Grundschule 792 m
IGS Linden Sek. II school 793 m
Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 900 m
Ihmeschule school 917 m
Grundschule Goetheplatz Grundschule 935 m
Gymnasium Limmer Gymnasium 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nedderfeldstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Nedderfeldstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nedderfeldstraße?

Der Bodenrichtwert am Nedderfeldstraße beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nedderfeldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Leinaustraße (U-Bahn) ist 253 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nedderfeldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nedderfeldstraße befinden sich 8 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nedderfeldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nedderfeldstraße liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hannover

Struckmeyerstraße Score 76
Walter-Ballhause-Straße Score 70
Zur Bettfedernfabrik Score 73
Stärkestraße Score 70
Leinaustraße Score 73

Mehr über Hannover

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hannover

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Hannover › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.