Walter-Ballhause-Straße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Walter-Ballhause-Straße

In Hannover zählt der Walter-Ballhause-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Haltestelle Hannover Leinaustraße (U-Bahn) ist 357 m entfernt. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 140 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Leinaustraße (U-Bahn) ist in 357 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Leinaustraße
Entfernung 357 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
9 12 10 17 5 4 120 100 200 500 300 700 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 37
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (985 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 19,8 %
Fernwärme 49,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.686
Ausländeranteil 19,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 37 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
37
Kitas (1 km)
Grundschule Salzmannstraße Grundschule 386 m
Eichendorffschule Grundschule 396 m
Grundschule am Lindener Markt Grundschule 818 m
Grundschule Goetheplatz Grundschule 844 m
IGS Linden Sek. II school 845 m
Ihmeschule school 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Ballhause-Straße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Walter-Ballhause-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Ballhause-Straße?

Der Bodenrichtwert am Walter-Ballhause-Straße beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walter-Ballhause-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Leinaustraße (U-Bahn) ist 357 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Ballhause-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Walter-Ballhause-Straße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 37 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walter-Ballhause-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walter-Ballhause-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.