Rabenwinkel

Hannover · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rabenwinkel

Der Rabenwinkel in Hannover (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Hannover Misburger Straße) sind 1,2 km zurückzulegen.

25
Urban Score
Unterdurchschnittlich
Transport 32/100
Bildung 56/100
Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 32 €/m² (FGA) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 32 €/m²
Nutzungsart FGA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,2 km bis Hannover Misburger Straße ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Misburger Straße
Entfernung 1,2 km
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
137 127 123

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus TX-Ambulanz (720 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 9 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Grundschule im Kleefelde Grundschule 795 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rabenwinkel in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Rabenwinkel hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rabenwinkel?

Der Bodenrichtwert am Rabenwinkel beträgt 32 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rabenwinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Misburger Straße (U-Bahn) ist 1,2 km entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rabenwinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Rabenwinkel befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rabenwinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rabenwinkel liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.