Swiss-Life-Platz

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Swiss-Life-Platz

In Hannover zählt der Swiss-Life-Platz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 186 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Paracelsusweg (U-Bahn). Auf 160 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 78/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 310 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Paracelsusweg (U-Bahn) ist nur 186 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Paracelsusweg
Entfernung 186 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
7 3 125 135 900 133 631

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hausärztliche Gemeinschaftspraxis Schierholzstraße (1,3 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 85,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 176
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 9 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Albert-Liebmann-Schule Grundschule 289 m
Grundschule Am Buchholzer Grün Grundschule 459 m
Freie Waldorfschule Hannover-Bothfeld Grundschule 627 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Swiss-Life-Platz in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Swiss-Life-Platz hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Swiss-Life-Platz?

Der Bodenrichtwert am Swiss-Life-Platz beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Swiss-Life-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Paracelsusweg (U-Bahn) ist 186 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Swiss-Life-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Swiss-Life-Platz befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Swiss-Life-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Swiss-Life-Platz liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.