Ubbenstraße

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ubbenstraße

Ubbenstraße (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Hannover Lavesstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 181 m. Mit 3 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 63/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 750 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Lavesstraße (Bus) liegt in 181 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 74 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Lavesstraße
Entfernung 181 m
Typ Bus
Linien (1 km) 74
6 11 5 4 2 1 8 17 10 13 12 7 3 9 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 39
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Diakovere Henriettenstift Marienstraße (462 m)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,2 %
Fernwärme 41,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.868
Ausländeranteil 19,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 24 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Grundschule Kestnerstraße Grundschule 643 m
Otfried-Preußler-Schule Grundschule 771 m
Wilhelm-Raabe-Schule school 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ubbenstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Ubbenstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ubbenstraße?

Der Bodenrichtwert am Ubbenstraße beträgt 750 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ubbenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Lavesstraße (Bus) ist 181 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 74 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ubbenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ubbenstraße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ubbenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ubbenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.