VW Mittelstraße

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im VW Mittelstraße

In Hannover zählt der VW Mittelstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hannover VW-Sektor 17 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 245 m. Die Umgebung bietet 120 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 58/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Bildung 29/100
Familie 61/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 85 €/m² (GI) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart GI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 245 m bis Hannover VW-Sektor 17 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover VW-Sektor 17
Entfernung 245 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
5 N43 Nachtliner N43 492 490 126 581 135 470 136 400 450

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der VW Mittelstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der VW Mittelstraße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am VW Mittelstraße?

Der Bodenrichtwert am VW Mittelstraße beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am VW Mittelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover VW-Sektor 17 (Bus) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am VW Mittelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am VW Mittelstraße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.