VW Südstraße (Bernd Wiedemann Allee)

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im VW Südstraße (Bernd Wiedemann Allee)

Der VW Südstraße (Bernd Wiedemann Allee) in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Hannover VW-Sektor 6 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 169 m. Die Umgebung bietet 130 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 15/100

Grünflächen 70/100

Bildung 56/100

Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 410 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover VW-Sektor 6 (Bus) ist nur 169 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover VW-Sektor 6

Entfernung 169 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

5 126 490 492 N43 Nachtliner N43 581 400 450 135 470 136

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 7 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Am Stöckener Bach Grundschule 707 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der VW Südstraße (Bernd Wiedemann Allee) in Hannover eine gute Wohnlage?

Der VW Südstraße (Bernd Wiedemann Allee) hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am VW Südstraße (Bernd Wiedemann Allee)?

Der Bodenrichtwert am VW Südstraße (Bernd Wiedemann Allee) beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am VW Südstraße (Bernd Wiedemann Allee)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover VW-Sektor 6 (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des VW Südstraße (Bernd Wiedemann Allee)?

Im Umkreis von 1 km um den VW Südstraße (Bernd Wiedemann Allee) befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am VW Südstraße (Bernd Wiedemann Allee)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am VW Südstraße (Bernd Wiedemann Allee) liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.