Walderseestraße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Walderseestraße

Walderseestraße (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Hannover Lister Platz (U-Bahn) in 320 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Lister Platz (U-Bahn) liegt 320 m entfernt. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Lister Platz
Entfernung 320 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
13 7 3 134 200 121 100 128 133 122

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 17 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Augenzentrum Lister Platz (357 m)

Umgebung

43 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 43
Grünfläche (500 m) 215.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 40,1 %
Fernwärme 15,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.230
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 43 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
43
Kitas (1 km)
IGS-List school 538 m
Leibnizschule school 629 m
Comeniusschule Grundschule 643 m
Bonifatiusschule Grundschule 758 m
Leibnizschule school 784 m
Grundschule Mengendamm Grundschule 877 m
Johanna-Friesen-Schule Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walderseestraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Walderseestraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walderseestraße?

Der Bodenrichtwert am Walderseestraße beträgt 750 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walderseestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Lister Platz (U-Bahn) ist 320 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walderseestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Walderseestraße befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen) sowie 43 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walderseestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walderseestraße liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.