Rurbenden

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rurbenden

Der Rurbenden in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße (U-Bahn) liegt nur 281 m entfernt. Die Umgebung bietet 28 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 82/100

Bildung 36/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße (U-Bahn) ist nur 281 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße

Entfernung 281 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 7

493 410 475 401 402 403 492

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,3 %

Fernwärme 16,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 641

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Heinsberg-Waldfeucht Gesamtschule 587 m

Jakob-Muth-Schule school 606 m

Rurtal-Schule school 685 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rurbenden in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Rurbenden hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rurbenden?

Der Bodenrichtwert am Rurbenden beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rurbenden?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße ist 281 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rurbenden?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Heinsberg

Rankings in Heinsberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30