Rurufer
Heinsberg · Nordrhein-Westfalen
Leben im Rurufer
Der Rurufer in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße (U-Bahn) ist 353 m entfernt. Die Umgebung bietet 165 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße (U-Bahn) liegt 353 m entfernt. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
In Reichweite finden sich 1 Arzt.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 33 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,0 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Rurufer in Heinsberg eine gute Wohnlage?
Der Rurufer hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rurufer?
Der Bodenrichtwert am Rurufer beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rurufer?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße (U-Bahn) ist 353 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rurufer?
Im Umkreis von 1 km um den Rurufer befinden sich 3 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Rurufer?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rurufer liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Rurufer ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Rurufer liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.