Bahnhofpassage

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bahnhofpassage

Der Bahnhofpassage in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hennef Bf (Tram) liegt nur 111 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 14 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Bf (Tram) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Bf
Entfernung 111 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
522 523 524 578 592 530 516 525 527 529 532 510 531 SB52 SB53

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 5 Apotheken, 32 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,0 km)

Umgebung

Mit 55 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,8 %
Fernwärme 53,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 973
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude II school 618 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude I school 684 m
Rhein-Sieg-Akademie school 775 m
Gemeinschaftsgrundschule Gartenstraße Grundschule 782 m
GGS Gartenstraße (Haus D) Grundschule 789 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude III school 797 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 809 m
Gesamtschule Hennef-West (Neubau) Gesamtschule 819 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 839 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bahnhofpassage in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Ja, der Bahnhofpassage hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bahnhofpassage?

Der Bodenrichtwert am Bahnhofpassage beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bahnhofpassage?

Die nächste Haltestelle Hennef Bf ist 111 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bahnhofpassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: