Place Le Pecq

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Place Le Pecq

Der Place Le Pecq in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Hennef Bf liegt nur 103 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Hennef Bf (Tram) liegt in 103 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hennef Bf
Entfernung 103 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
522 523 524 578 592 530 516 525 527 532 510 531 529 SB52 SB53

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 5 Apotheken, 30 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,1 km)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Fernwärme 53,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.543
Ausländeranteil 27,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude II school 552 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude I school 630 m
Rhein-Sieg-Akademie school 717 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude III school 738 m
GGS Gartenstraße (Haus D) Grundschule 782 m
Gemeinschaftsgrundschule Gartenstraße Grundschule 785 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 802 m
Gesamtschule Hennef-West (Neubau) Gesamtschule 814 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 836 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Place Le Pecq in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Ja, der Place Le Pecq hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Place Le Pecq?

Der Bodenrichtwert am Place Le Pecq beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Place Le Pecq?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Bf (Tram) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Place Le Pecq?

Im Umkreis von 1 km um den Place Le Pecq befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Place Le Pecq?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Place Le Pecq liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Place Le Pecq ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Place Le Pecq liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.