Place Le Pecq

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Place Le Pecq

Der Place Le Pecq in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Hennef Bf liegt nur 103 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Hennef Bf (Tram) liegt in 103 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hennef Bf
Entfernung 103 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
522 523 524 578 592 530 516 525 527 532 510 531 529 SB52 SB53

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 5 Apotheken, 30 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,1 km)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Fernwärme 53,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.543
Ausländeranteil 27,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude II school 552 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude I school 630 m
Rhein-Sieg-Akademie school 717 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude III school 738 m
GGS Gartenstraße (Haus D) Grundschule 782 m
Gemeinschaftsgrundschule Gartenstraße Grundschule 785 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 802 m
Gesamtschule Hennef-West (Neubau) Gesamtschule 814 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 836 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Place Le Pecq in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Ja, der Place Le Pecq hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Place Le Pecq?

Der Bodenrichtwert am Place Le Pecq beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Place Le Pecq?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Bf (Tram) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Place Le Pecq?

Im Umkreis von 1 km um den Place Le Pecq befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Besteht am Place Le Pecq ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Place Le Pecq liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.