Fritz-Jacobi-Straße

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fritz-Jacobi-Straße

In Hennef (Sieg) zählt der Fritz-Jacobi-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Hennef Theodor-Heuss-Allee (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 33 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 17 Schulen.

76
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 87/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 560 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 33 m bis Hennef Theodor-Heuss-Allee (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Theodor-Heuss-Allee
Entfernung 33 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
516 525 592 527 530 522 523 524 578 532 510 531 529 SB52 SB53

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (907 m)

Umgebung

74 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.178
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude I school 146 m
Rhein-Sieg-Akademie school 180 m
GGS Gartenstraße (Haus D) Grundschule 183 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 191 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude III school 193 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 193 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 195 m
Gesamtschule Hennef-West (Neubau) Gesamtschule 215 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 236 m
Gemeinschaftsgrundschule Gartenstraße Grundschule 238 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Jacobi-Straße in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Ja, der Fritz-Jacobi-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fritz-Jacobi-Straße?

Der Bodenrichtwert am Fritz-Jacobi-Straße beträgt 560 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fritz-Jacobi-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Theodor-Heuss-Allee (Tram) ist 33 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Jacobi-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fritz-Jacobi-Straße befinden sich 17 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fritz-Jacobi-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fritz-Jacobi-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.