Theodor-Heuss-Allee

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Heuss-Allee

Theodor-Heuss-Allee (Hennef (Sieg), Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 214 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hennef Geistingen Sieg-Rheinischer Hof (Tram). Mit 2 Supermärkten und 19 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 67/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hennef Geistingen Sieg-Rheinischer Hof (Tram) ist nur 214 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hennef Geistingen Sieg-Rheinischer Hof
Entfernung 214 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
516 525 592 527 530 522 523 524 578 532 510 531 529 SB52 SB53

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,1 km)

Umgebung

Mit 67 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 67
Grünfläche (500 m) 335.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,8 %
Fernwärme 8,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.247
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 19 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude III school 84 m
Rhein-Sieg-Akademie school 100 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude I school 179 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 240 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude II school 269 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 277 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 329 m
GGS Gartenstraße (Haus D) Grundschule 332 m
Städtisches Gymnasium Hennef Gymnasium 348 m
Gesamtschule Hennef-West (Neubau) Gesamtschule 352 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Heuss-Allee in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Ja, der Theodor-Heuss-Allee hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Heuss-Allee?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Heuss-Allee beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Heuss-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Geistingen Sieg-Rheinischer Hof (Tram) ist 214 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Heuss-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Heuss-Allee befinden sich 19 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.