Theodor-Heuss-Allee

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Heuss-Allee

Theodor-Heuss-Allee (Hennef (Sieg), Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 214 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hennef Geistingen Sieg-Rheinischer Hof (Tram). Mit 2 Supermärkten und 19 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 67/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hennef Geistingen Sieg-Rheinischer Hof (Tram) ist nur 214 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hennef Geistingen Sieg-Rheinischer Hof
Entfernung 214 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
516 525 592 527 530 522 523 524 578 532 510 531 529 SB52 SB53

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,1 km)

Umgebung

Mit 67 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 67
Grünfläche (500 m) 335.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,8 %
Fernwärme 8,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.247
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 19 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude III school 84 m
Rhein-Sieg-Akademie school 100 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude I school 179 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 240 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude II school 269 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 277 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 329 m
GGS Gartenstraße (Haus D) Grundschule 332 m
Städtisches Gymnasium Hennef Gymnasium 348 m
Gesamtschule Hennef-West (Neubau) Gesamtschule 352 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Heuss-Allee in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Ja, der Theodor-Heuss-Allee hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Heuss-Allee?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Heuss-Allee beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Heuss-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Geistingen Sieg-Rheinischer Hof (Tram) ist 214 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Heuss-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Heuss-Allee befinden sich 19 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Heuss-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Heuss-Allee liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.