Geistinger Kreisel

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Geistinger Kreisel

In Hennef (Sieg) zählt der Geistinger Kreisel zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 48 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hennef Geistingen Sieg-Rheinischer Hof (Tram). Mit 2 Supermärkten und 19 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 85/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 48 m bis Hennef Geistingen Sieg-Rheinischer Hof (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Geistingen Sieg-Rheinischer Hof
Entfernung 48 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
516 525 592 527 530 522 523 524 578 532 510 531 529 SB52 SB53

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,3 km)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,6 %
Fernwärme 21,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.520
Ausländeranteil 13,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 19 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude III school 270 m
Rhein-Sieg-Akademie school 290 m
Gesamtschule Hennef-West (Stufen 5-7) Gesamtschule 333 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude I school 378 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude II school 413 m
Katholische Grundschule Wehrstraße Grundschule 419 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 483 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 529 m
Städtisches Gymnasium Hennef Gymnasium 569 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 591 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geistinger Kreisel in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Ja, der Geistinger Kreisel hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Geistinger Kreisel?

Der Bodenrichtwert am Geistinger Kreisel beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Geistinger Kreisel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Geistingen Sieg-Rheinischer Hof (Tram) ist 48 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geistinger Kreisel?

Im Umkreis von 1 km um den Geistinger Kreisel befinden sich 19 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.