Am Yachthafen

Hennigsdorf · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Yachthafen

Der Am Yachthafen in Hennigsdorf (Brandenburg) ist eine Wohnstraße. In rund 231 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nieder Neuendorf, Havelpromenade (Bus). Die Umgebung bietet 175 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 29/100

Grünflächen 70/100

Bildung 7/100

Familie 34/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 455 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 455 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 231 m bis Nieder Neuendorf, Havelpromenade (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Nieder Neuendorf, Havelpromenade

Entfernung 231 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

X36

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 13,3 %

Fernwärme 90,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.214

Ausländeranteil 3,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord

SPD 18,4 %

GRÜNE 11,1 %

CDU 23,8 %

Die Linke 12,9 %

AfD 19,1 %

FDP 3,9 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Biber Schule school 589 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Yachthafen in Hennigsdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Yachthafen hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennigsdorf. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Yachthafen?

Der Bodenrichtwert am Am Yachthafen beträgt 455 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Yachthafen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nieder Neuendorf, Havelpromenade (Bus) ist 231 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Yachthafen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Yachthafen befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Yachthafen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Yachthafen liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.