Karmeliterweg

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karmeliterweg

In Herzogenrath zählt der Karmeliterweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten liegt nur 102 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Parks.

52
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 86/100
Walkability 24/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Herzogenrath, Thiergarten (U-Bahn) liegt in 102 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten
Entfernung 102 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
54 89 HZ1 HZ3 69 V HZ1ALT 21 47 N3 X47 47E 430 27 RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,2 %
Fernwärme 20,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.443
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz-Schule Grundschule 470 m
Regenbogengrundschule Grundschule 503 m
Roda-Schule Grundschule 557 m
Regenbogengrundschule Teilstandort Bierstraß Grundschule 849 m
Europaschule Herzogenrath school 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karmeliterweg in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Karmeliterweg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karmeliterweg?

Der Bodenrichtwert am Karmeliterweg beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karmeliterweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten (U-Bahn) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karmeliterweg?

Im Umkreis von 1 km um den Karmeliterweg befinden sich 5 Schulen (4 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karmeliterweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karmeliterweg liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.