Dahlemerstraße
Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen
Leben im Dahlemerstraße
Der Dahlemerstraße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten (U-Bahn) ist 317 m entfernt. Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² (GI - Industriegebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Bis zur U-Bahn-Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten sind 317 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Dahlemerstraße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?
Der Dahlemerstraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dahlemerstraße?
Der Bodenrichtwert am Dahlemerstraße beträgt 30 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dahlemerstraße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten (U-Bahn) ist 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dahlemerstraße?
Im Umkreis von 1 km um den Dahlemerstraße befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Dahlemerstraße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dahlemerstraße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.