Thiergartenstraße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Thiergartenstraße

Der Thiergartenstraße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten (U-Bahn) liegt nur 115 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Parks im näheren Umfeld.

52
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 85/100
Walkability 24/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten (U-Bahn) ist nur 115 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten
Entfernung 115 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
69 V 21 47 54 N3 X47 47E 430 89 HZ1 HZ1ALT HZ3 27 RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,2 %
Fernwärme 10,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.325
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz-Schule Grundschule 603 m
Regenbogengrundschule Grundschule 616 m
Roda-Schule Grundschule 630 m
Regenbogengrundschule Teilstandort Bierstraß Grundschule 708 m
Europaschule Herzogenrath school 826 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thiergartenstraße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Thiergartenstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thiergartenstraße?

Der Bodenrichtwert am Thiergartenstraße beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Thiergartenstraße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten ist 115 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thiergartenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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