Klophaus

Hilden · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Klophaus

Klophaus (Hilden, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hilden Forstbachstraße Bstg 1 (Bus) ist 444 m entfernt. Die Umgebung bietet 75 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 670 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 670 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Hilden Forstbachstraße Bstg 1 sind 444 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hilden Forstbachstraße Bstg 1

Entfernung 444 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

741 781 782 DL4 DL5 E 785 783 784

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Mediplus Hilden (940 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 679

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann I

SPD 18,9 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 5,7 %

AfD 15,5 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,8 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Helmholtz-Gymnasium Gymnasium 527 m

Grundschule Walder Straße Grundschule 567 m

Marie-Colinet-Sekundarschule Sekundarschule 602 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klophaus in Hilden eine gute Wohnlage?

Der Klophaus hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hilden. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klophaus?

Der Bodenrichtwert am Klophaus beträgt 670 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klophaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hilden Forstbachstraße Bstg 1 (Bus) ist 444 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klophaus?

Im Umkreis von 1 km um den Klophaus befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Besteht am Klophaus ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Klophaus liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.