An der Wolfsschlucht

Hitzacker (Elbe) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im An der Wolfsschlucht

An der Wolfsschlucht (Hitzacker (Elbe), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Hitzacker Siedlung/Kilimann, Mast 1) sind 819 m zurückzulegen. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 33/100
Walkability 10/100
Grünflächen 44/100
Familie 25/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 36 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 36 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 819 m bis Hitzacker Siedlung/Kilimann, Mast 1 ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hitzacker Siedlung/Kilimann, Mast 1
Entfernung 819 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
8000 8107 8904 8105 8004 8106 8003

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Kurpark liegt als nächster Park in 375 m Entfernung. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Nächster Park Kurpark (375 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 143
Ausländeranteil 33,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Wolfsschlucht in Hitzacker (Elbe) eine gute Wohnlage?

Der An der Wolfsschlucht hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hitzacker (Elbe). Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Wolfsschlucht?

Der Bodenrichtwert am An der Wolfsschlucht beträgt 36 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Wolfsschlucht?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hitzacker Siedlung/Kilimann, Mast 1 (Bus) ist 819 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am An der Wolfsschlucht?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Wolfsschlucht liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.