Gelderländer Straße

Hitzacker (Elbe) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gelderländer Straße

Der Gelderländer Straße in Hitzacker (Elbe) (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Hitzacker Siedlung/Kilimann, Mast 1 sind es 493 m. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 19/100

Grünflächen 66/100

Bildung 30/100

Familie 41/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 54 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 54 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Hitzacker Siedlung/Kilimann, Mast 1 sind 493 m Fußweg notwendig. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hitzacker Siedlung/Kilimann, Mast 1

Entfernung 493 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

8000 8107 8004 8904 8104 8101 8106 8105 8103 8003

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 232

Ausländeranteil 24,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 939 m

Freie Schule Hitzacker school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gelderländer Straße in Hitzacker (Elbe) eine gute Wohnlage?

Der Gelderländer Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hitzacker (Elbe). Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gelderländer Straße?

Der Bodenrichtwert am Gelderländer Straße beträgt 54 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gelderländer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hitzacker Siedlung/Kilimann, Mast 1 (Bus) ist 493 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gelderländer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gelderländer Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gelderländer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gelderländer Straße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.