Alte Malzfabrik

Hochheim am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Alte Malzfabrik

Alte Malzfabrik (Hochheim am Main, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 23 Restaurants und 2 Parks.

46
Urban Score
Durchschnittlich
89
Walkability
Walkability 89/100
Grünflächen 30/100
Bildung 62/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (GB) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart GB
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 6

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Fernwärme 6,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.457
Ausländeranteil 13,0 %
Sozialindex (GISD) 17/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Main-Taunus
SPD 15,7 %
CDU 35,1 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 7,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 6,6 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 1,0 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Weinbergschule Grundschule 103 m
Edith-Stein-Schule school 577 m
Peter-Josef-Briefs-Schule school 637 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Malzfabrik in Hochheim am Main eine gute Wohnlage?

Der Alte Malzfabrik hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hochheim am Main. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Malzfabrik?

Der Bodenrichtwert am Alte Malzfabrik beträgt 215 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Malzfabrik?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Malzfabrik befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Malzfabrik?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Malzfabrik liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.