Kolbenpfad

Hochheim am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kolbenpfad

Der Kolbenpfad in Hochheim am Main (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Walkability 70/100
Grünflächen 30/100
Bildung 62/100
Familie 63/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (GB) ausgewiesen (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart GB
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (3 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 5

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 874
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 17/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Main-Taunus
SPD 15,7 %
CDU 35,1 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 7,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 6,6 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 1,0 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Weinbergschule Grundschule 43 m
Edith-Stein-Schule school 688 m
Peter-Josef-Briefs-Schule school 755 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kolbenpfad in Hochheim am Main eine gute Wohnlage?

Der Kolbenpfad hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hochheim am Main. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kolbenpfad?

Der Bodenrichtwert am Kolbenpfad beträgt 215 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kolbenpfad?

Im Umkreis von 1 km um den Kolbenpfad befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kolbenpfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kolbenpfad liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.