Im Busch

Hoppegarten · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Busch

Im Busch (Hoppegarten, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. In rund 145 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Birkenstein (Bus). Mit 3 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Bildung 40/100

Bezahlbarkeit 92/100

Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2011).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

S Birkenstein (Bus) liegt in 145 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle S Birkenstein

Entfernung 145 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

S5 941

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MEDIAN-Klinik Hoppegarten (1,7 km)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,4 %

Fernwärme 22,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 569

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf

SPD 10,9 %

GRÜNE 6,0 %

CDU 16,5 %

Die Linke 16,7 %

AfD 31,2 %

FDP 2,6 %

Tierschutzpartei 2,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,8 %

BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsschule Mahlsdorf school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Busch in Hoppegarten eine gute Wohnlage?

Der Im Busch hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hoppegarten. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Busch?

Der Bodenrichtwert am Im Busch beträgt 100 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Busch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Birkenstein (Bus) ist 145 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Busch?

Im Umkreis von 1 km um den Im Busch befinden sich 2 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Busch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Busch liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.