Am Fischteich

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Fischteich

Am Fischteich (Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 103 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ibbenbüren, Am Fischteich (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 44 Parks.

48
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 71/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 42/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 195 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 195 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ibbenbüren, Am Fischteich (Bus) liegt in 103 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Am Fischteich
Entfernung 103 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
230 233 228 T22 237 T28 126 R27 231 R24 R26 121 120 124

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ibbenbüren (605 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,1 %
Fernwärme 26,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.220
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Anne-Frank-Schule school 435 m
Akademie Überlingen school 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Fischteich in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Am Fischteich hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Fischteich?

Der Bodenrichtwert am Am Fischteich beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Fischteich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ibbenbüren, Am Fischteich (Bus) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Fischteich?

Im Umkreis von 1 km um den Am Fischteich befinden sich 3 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Fischteich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Fischteich liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Ibbenbüren

Rudolf-Steiner-Straße Score 46
Fröbelplatz Score 50
Thomastraße Score 47
Rembrandtstraße Score 47
An der Ökonomie Score 42

Mehr über Ibbenbüren

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Ibbenbüren

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Ibbenbüren › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.