Fröbelplatz

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fröbelplatz

Der Fröbelplatz in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Ibbenbüren, Mauritiusschule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 19 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 52 Parks.

50
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 82/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 195 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ibbenbüren, Mauritiusschule (Bus) ist nur 19 m entfernt — sehr gute Anbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Mauritiusschule
Entfernung 19 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
230 233 228 T22 237 T28 126 R27 231 R24 R26 121 120 132 S50 N9 232 R20 124

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ibbenbüren (472 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 52 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,8 %
Fernwärme 40,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.111
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Anne-Frank-Schule school 268 m
Akademie Überlingen school 681 m
Kaufmännische Schulen TL school 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fröbelplatz in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Fröbelplatz hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fröbelplatz?

Der Bodenrichtwert am Fröbelplatz beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fröbelplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ibbenbüren, Mauritiusschule (Bus) ist 19 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fröbelplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Fröbelplatz befinden sich 4 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fröbelplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fröbelplatz liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.