Uferallee

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Uferallee

Der Uferallee in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Ibbenbüren, Werthmühle liegt nur 70 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 75/100
Walkability 49/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ibbenbüren, Werthmühle (Bus) ist nur 70 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Werthmühle
Entfernung 70 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
229 235 N16 R21 R45 S50 N9 121 120 N19 T22 234 230 233 228 239 R26 T28 126 R15

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Reha für Sozialpsychiatrie (787 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,3 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 632
Ausländeranteil 33,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Ludwigschule school 511 m
Albert-Schweitzer-Schule school 566 m
Roncalli Realschule Realschule 722 m
Roncalli Realschule Realschule 727 m
Goethe Gymnasium Gymnasium 828 m
Berufskolleg Tecklenburger Land Berufsschule 842 m
Kaufmännische Schulen TL school 874 m
Akademie Überlingen school 896 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uferallee in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Uferallee hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uferallee?

Der Bodenrichtwert am Uferallee beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Uferallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ibbenbüren, Werthmühle (Bus) ist 70 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uferallee?

Im Umkreis von 1 km um den Uferallee befinden sich 10 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Uferallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Uferallee liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Heidenturm Score 57
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.