Werthmühlenstraße

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werthmühlenstraße

Werthmühlenstraße (Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Ibbenbüren, Werthmühle (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 161 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 61/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ibbenbüren, Werthmühle (Bus) liegt in 161 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Werthmühle

Entfernung 161 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

121 N16 R21 229 235 S50 N9 R45 120 N19 T22 230 233 228 232 234

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Reha für Sozialpsychiatrie (700 m)

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 63

Grünfläche (500 m) 315.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,7 %

Fernwärme 23,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 529

Ausländeranteil 34,3 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ludwigschule school 292 m

Albert-Schweitzer-Schule school 757 m

Akademie Überlingen school 868 m

Berufskolleg Tecklenburger Land Berufsschule 906 m

Goethe Gymnasium Gymnasium 918 m

Kaufmännische Schulen TL school 927 m

Roncalli Realschule Realschule 931 m

Roncalli Realschule Realschule 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werthmühlenstraße in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Werthmühlenstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werthmühlenstraße?

Der Bodenrichtwert am Werthmühlenstraße beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werthmühlenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ibbenbüren, Werthmühle (Bus) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werthmühlenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Werthmühlenstraße befinden sich 10 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werthmühlenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werthmühlenstraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.