Uphof

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Uphof

Der Uphof in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Ibbenbüren, Busbahnhof Bstg A (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 290 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 240 Tausend m² Grünfläche.

60
Urban Score
Gut
67
Walkability
Transport 54/100
Walkability 67/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 380 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 290 m bis Ibbenbüren, Busbahnhof Bstg A (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Busbahnhof Bstg A
Entfernung 290 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
RE60 229 235 N16 R21 R45 S50 N9 121 120 N19 T22 228 230 231 237 R24 R26 T28 126

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Reha für Sozialpsychiatrie (737 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 48 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,2 %
Fernwärme 35,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 845
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Goethe Gymnasium Gymnasium 168 m
Berufskolleg Tecklenburger Land Berufsschule 264 m
Kaufmännische Schulen TL school 318 m
Albert-Schweitzer-Schule school 337 m
Roncalli Realschule Realschule 446 m
Roncalli Realschule Realschule 507 m
Janusz-Korczak-Schule school 554 m
Akademie Überlingen school 601 m
Johannes-Kepler-Gymnasium Gymnasium 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uphof in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Uphof hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uphof?

Der Bodenrichtwert am Uphof beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Uphof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ibbenbüren, Busbahnhof Bstg A (Bus) ist 290 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uphof?

Im Umkreis von 1 km um den Uphof befinden sich 11 Schulen (2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Uphof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Uphof liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Ibbenbüren

Rählege Score 56
Zum Welleken Score 64
Raheneschstraße Score 68
In der Ostfeldmark Score 51
Busbahnhof Bussteig A Score 66

Mehr über Ibbenbüren

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Ibbenbüren

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Ibbenbüren › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.