Zu den Kämpen

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zu den Kämpen

In Ibbenbüren zählt der Zu den Kämpen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 94 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ibbenbüren, RVM (Bus). Auf 145 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

50
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 72/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 94 m bis Ibbenbüren, RVM (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, RVM
Entfernung 94 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
RE60 120 N19 T22 132 232 234 R45 237 239 R26 T28 126 R15 121 124 N16 R21 228 230

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ibbenbüren (1,5 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,1 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,4 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 578
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Schule school 295 m
Johannes-Kepler-Gymnasium Gymnasium 656 m
Roncalli Realschule Realschule 722 m
Roncalli Realschule Realschule 757 m
Freie Schule Tecklenburger Land school 807 m
Gesamtschule Ibbenbüren Gesamtschule 810 m
Albert-Schweitzer-Schule school 854 m
Goethe Gymnasium Gymnasium 873 m
Berufskolleg Tecklenburger Land Berufsschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zu den Kämpen in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Zu den Kämpen hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zu den Kämpen?

Der Bodenrichtwert am Zu den Kämpen beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zu den Kämpen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ibbenbüren, RVM (Bus) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zu den Kämpen?

Im Umkreis von 1 km um den Zu den Kämpen befinden sich 11 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zu den Kämpen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zu den Kämpen liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.