Am Lehrsteinbruch

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Lehrsteinbruch

Der Am Lehrsteinbruch in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Ibbenbüren, Mühlengrube liegt nur 152 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 155 Tausend m² Grünfläche.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 66/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 152 m bis Ibbenbüren, Mühlengrube (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Mühlengrube
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
RE60 239 R26 T28 126 R15 120 121 124 132 N16 R21 228 230 231 232 233 234 236 R45

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinikum Ibbenbüren (1,3 km)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 349
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Schule school 284 m
Goethe Gymnasium Gymnasium 814 m
Berufskolleg Tecklenburger Land Berufsschule 887 m
Roncalli Realschule Realschule 906 m
Kaufmännische Schulen TL school 908 m
Roncalli Realschule Realschule 957 m
Johannes-Kepler-Gymnasium Gymnasium 974 m
Albert-Schweitzer-Schule school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Lehrsteinbruch in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Am Lehrsteinbruch hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Lehrsteinbruch?

Der Bodenrichtwert am Am Lehrsteinbruch beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Lehrsteinbruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ibbenbüren, Mühlengrube (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Lehrsteinbruch?

Im Umkreis von 1 km um den Am Lehrsteinbruch befinden sich 10 Schulen (2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Lehrsteinbruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Lehrsteinbruch liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Alte Bleiche Score 47
Zum Mühlsteinbruch Score 44
Mühlengrube Score 44
Zu den Kämpen Score 50
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.