Zum Mühlsteinbruch

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Mühlsteinbruch

Zum Mühlsteinbruch (Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Ibbenbüren, Alte Bleiche (Bus) in 307 m. Auf 235 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

44
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 53/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Ibbenbüren, Alte Bleiche sind 307 m Fußweg notwendig. Insgesamt 29 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Alte Bleiche
Entfernung 307 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
RE60 228 230 231 237 R24 R26 T28 T22 126 R27 121 233 239 R15 120 124 132 N16 R21

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ibbenbüren (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 47 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,7 %
Fernwärme 57,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 350
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Schule school 287 m
Goethe Gymnasium Gymnasium 625 m
Berufskolleg Tecklenburger Land Berufsschule 682 m
Kaufmännische Schulen TL school 694 m
Roncalli Realschule Realschule 873 m
Albert-Schweitzer-Schule school 902 m
Roncalli Realschule Realschule 933 m
Akademie Überlingen school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Mühlsteinbruch in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Zum Mühlsteinbruch hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Mühlsteinbruch?

Der Bodenrichtwert am Zum Mühlsteinbruch beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Mühlsteinbruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ibbenbüren, Alte Bleiche (Bus) ist 307 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Mühlsteinbruch?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Mühlsteinbruch befinden sich 10 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Mühlsteinbruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Mühlsteinbruch liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Lehrsteinbruch Score 45
Alte Bleiche Score 47
Osterberg Score 47
Mühlengrube Score 44
Nikestraße Score 63

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.