Im Hopfenstück

Idstein · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Hopfenstück

In Idstein zählt der Im Hopfenstück zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 150 €/m² (GB) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 1 Apotheke, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Helios Klinik Idstein (1,4 km)

Umgebung

29 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,2 %

Fernwärme 13,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.151

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzischule school 299 m

Pestalozzischule Idstein school 300 m

Pestalozzischule school 333 m

Montessori-Schule Idstein school 501 m

Max-Kirmsse-Schule Idstein school 679 m

Taubenbergschule Grundschule 924 m

Feldbergschule school 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Hopfenstück in Idstein eine gute Wohnlage?

Der Im Hopfenstück hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Idstein. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Hopfenstück?

Der Bodenrichtwert am Im Hopfenstück beträgt 150 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Hopfenstück?

Im Umkreis von 1 km um den Im Hopfenstück befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Hopfenstück?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Hopfenstück liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.