Emil-Kurz-Straße

Ismaning · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emil-Kurz-Straße

In Ismaning zählt der Emil-Kurz-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 217 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ismaning, Erich-Zeitler-Str. (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Restaurants und 14 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 47/100

Grünflächen 90/100

Bildung 64/100

Familie 78/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Ismaning →

ÖPNV & Infrastruktur

Ismaning, Erich-Zeitler-Str. (Bus) liegt in 217 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Ismaning, Erich-Zeitler-Str.

Entfernung 217 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Nächster Park Hain (199 m)

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 55,7 %

Fernwärme 49,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.348

Ausländeranteil 18,7 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule Ismaning school 265 m

Johann-Andreas-Schmeller Realschule Ismaning Realschule 368 m

Grundschule am Kirchplatz Grundschule 512 m

VHS school 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emil-Kurz-Straße in Ismaning eine gute Wohnlage?

Der Emil-Kurz-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ismaning. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emil-Kurz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ismaning, Erich-Zeitler-Str. (Bus) ist 217 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emil-Kurz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Emil-Kurz-Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emil-Kurz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emil-Kurz-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.