Nettestraße

Kaarst · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nettestraße

In Kaarst zählt der Nettestraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die S-Bahn-Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen Bstg 1 liegt nur 202 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 130 Tausend m² Grünfläche.

56
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 74/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 525 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 525 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen Bstg 1 (S-Bahn) ist nur 202 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen Bstg 1
Entfernung 202 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 13
S28 860 866 8601 861 SB51 862 851 852 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinik für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik (535 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB
Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,8 %
Fernwärme 31,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 934
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 8 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 293 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 303 m
VHS-Haus Kaarst school 463 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 508 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nettestraße in Kaarst eine gute Wohnlage?

Der Nettestraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nettestraße?

Der Bodenrichtwert am Nettestraße beträgt 525 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nettestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen Bstg 1 (S-Bahn) ist 202 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nettestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nettestraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nettestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nettestraße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.